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不動産を貸したいとお考えのオーナー様へ

帯広ドットコムは、不動産を貸したいオーナー様を強力にサポートいたします。

空き家でお困りではありませんか? 不動産経営は帯広不動産に是非おまかせください。 入居者の募集、契約からクレームの対応・建物管理・退去時の点検・精算に至るまで、お気軽にご相談くださいませ。 利回り物件をお探しの方、遊休不動産の活用方法も、お気軽にご相談ください。 オーナー様の物件を幅広くスピーディに紹介いたします。 地域密着!帯広賃貸情報検索サイト「帯広ドットコム」のホームページに掲載し、いつでも、どこからでもアクセスが可能なホームページの利点を最大限に活用します。

インターネット戦略

昨今インターネットをきっかけとしたお部屋探しが半数を超えるともいわれております。

一般媒介契約

一般媒介契約は下記の3つの特徴を持つ。

  • (1)依頼者が「依頼した宅地建物取引業者」以外の「他の宅地建物取引業者」に重ねて媒介を依頼することが原則的に自由。
  • (2)依頼者自身が、自分の力で取引の相手を発見し、直接契約することが原則的に自由。
  • (3)業者は指定流通機構(REINS)への物件登録業務や業務処理状況の報告義務を負いません。

また、一般媒介契約には「依頼した宅地建物取引業者」に対して通知する「明示型」と、「他の宅地建物取引業者」の名称と所在地を、「依頼した宅地建物取引業者」に対して通知しなくてよいとする「非明示型」があります。

STEP01:媒介契約の締結
入居者募集の依頼や募集条件等ご相談下さい。
STEP02:入居者募集の広告及び宣伝企画業務の開始
・賃貸情報ウェブサイト掲載
・パンフレット作成及び配布
・看板等の設置など
STEP03:申込受付・申込書内容のご報告
※入居者の諾否判定はオーナー様に行って頂きます。
STEP04:契約書の作成・契約金受領
・重要事項説明書の作成及び借主への説明
・賃貸借契約書の作成及び締結
・契約金受領時の領収書作成、契約金送金
・鍵および貸室の引渡し代行
・契約更新、再契約業務

詳細はお気軽にお問合わせください!お問合わせこちら≫

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